Compra e venda · Investimento · Promoção

Direito
Imobiliário

Andorra · Barcelona · Madrid · Toulouse

Assessoria jurídica imobiliária para investidores internacionais de alto património. Compra e venda, investimento e promoção com cobertura em quatro jurisdições. Contamos com uma rede de arquitetos, industriais e engenheiros para que a sua decisão de investimento esteja sempre suportada por análise técnica independente.

🔒 Máxima discrição. Protocolo específico para clientes internacionais que requerem confidencialidade absoluta nas suas operações patrimoniais.

Consulta privada → Ver serviços

🇪🇸 Español

🇫🇷 Français

🇬🇧 English

🇷🇺 Русский

🇵🇹 Português

Mercados ativos

Cobertura internacional

Andorra, Residencial & Fiscal

Barcelona, Premium & Investimento

Madrid, Corporativo & Luxo

Toulouse, Droit immobilier français

Disponível em:

Clientela internacional

Um serviço
à medida de cada cliente

Os nossos clientes imobiliários são internacionais, exigentes e valorizam acima de tudo a discrição e a segurança jurídica. Provenientes dos cinco continentes, cada um tem as suas particularidades culturais, linguísticas e patrimoniais. Adaptamo-nos a todas elas.

🇷🇺🇺🇦

Clientes do Leste da Europa

Investidores e particulares da Rússia e Ucrânia que procuram segurança jurídica e diversificação patrimonial através de ativos imobiliários na Europa ocidental.

Atendimento em russo

🇦🇪

Médio Oriente

Membros de famílias reais, family offices do Golfo e investidores dos Emirados e Qatar que procuram ativos premium com máxima discrição e eficiência jurídica.

Serviço VIP · Discrição total

🇫🇷

Clientes francófonos

Cidadãos franceses que adquirem residências particulares em Andorra, Barcelona ou Madrid, com coordenação jurídica entre os sistemas francês e local.

Service en français

🌍

Investidores internacionais

Fundos, family offices e particulares de alto património da América Latina, Ásia e resto do mundo que diversificam com ativos imobiliários nas nossas jurisdições.

Multilingue · ES FR EN PT

Áreas de expertise

Três âmbitos,
cobertura integral

Cobrimos todos os aspetos jurídicos da operação imobiliária, de princípio a fim, em cada uma das jurisdições em que operamos.

🏠

Compra e Venda Residencial e Comercial

Assessoria integral desde a due diligence até à escritura notarial para clientes nacionais e internacionais.

Due diligence jurídica e registral

Negociação e redação de contratos

Coordenação notarial e registral

Representação por procuração notarial

Otimização fiscal da operação

Atendimento na língua do cliente

📈

Investimento Imobiliário

Estruturação jurídica e fiscal de investimentos imobiliários para fundos, family offices e investidores de alto património.

Veículos de investimento e holdings

Planeamento fiscal internacional

Arrendamentos e bail commercial

Sale & leaseback

Exit strategy e desinvestimento

Coordenação multijurisdicional

🏗️

Promoção e Desenvolvimento

Acompanhamento jurídico em projetos de promoção desde a aquisição do terreno até à entrega de unidades.

Due diligence de terreno e urbanismo

Contratos com construtoras

Licenças e permissões

Contratos de compra e venda sobre planta

Propriedade horizontal

Coordenação com promotores internacionais

Por mercado

Expertise local
em cada praça

Cada mercado tem as suas particularidades jurídicas e de mercado. As nossas equipas locais conhecem-nas em profundidade.

🏔️

Andorra

Principado de Andorra

Residencial premium

Investimento para residentes fiscais

Normativa de investimento estrangeiro

🌊

Barcelona

Catalunha

Residencial premium e luxo

Ativos comerciais e hoteleiros

Investimento estrangeiro

🏙️

Madrid

Comunidade de Madrid

Residencial de alto standing

Ativos corporativos e logísticos

Mercado de luxo internacional

✈️

Toulouse

Occitanie, France

Droit immobilier français

Bail commercial et résidentiel

Investisseurs hispanophones

Rede de profissionais

Mais do que advogados:
uma equipa multidisciplinar

Numa operação imobiliária, os riscos não são apenas jurídicos. O estado real de um edifício, as licenças pendentes ou uma avaliação incorreta podem representar perdas significativas que nenhuma análise documental pode antecipar.

Contamos com uma rede de arquitetos, engenheiros industriais e peritos técnicos que trabalha coordenada com a nossa equipa jurídica. O resultado: os nossos clientes tomam decisões de investimento plenamente informadas.

Solicitar análise integral →

🏗️

Arquitetos

Revisão técnica do imóvel, cumprimento urbanístico e avaliação técnica independente.

⚙️

Engenheiros industriais

Análise de instalações, maquinaria e ativos técnicos em imóveis industriais e comerciais.

🔬

Peritos técnicos

Avaliações independentes, relatórios periciais e análise ambiental prévios à aquisição.

🎯

Decisão informada

O objetivo é sempre o mesmo: que o nosso cliente disponha de toda a informação para decidir com total segurança.

Metodologia

Da consulta
ao registo

Consulta privada

Análise de objetivos, orçamento e mercado. Confidencialidade total.

Due Diligence

Revisão jurídica, registral, urbanística e técnica com arquitetos e engenheiros.

Negociação

Representação do cliente na negociação do preço e condições.

Documentação

Contratos, sinal e escritura notarial na língua do cliente.

Pós-operação

Registo, inscrições em serviços e gestão patrimonial contínua.

A nossa promessa

Discrição,
rigor e confiança

Para os nossos clientes internacionais de alto património, a discrição não é opcional, é o ponto de partida. Desenvolvemos protocolos específicos para garantir a confidencialidade absoluta em todas as operações imobiliárias de relevância.

🔒

Confidencialidade absoluta

Sigilo profissional estrito em todas as jurisdições. Protocolos adicionais para clientes de alto património.

🌐

Atendimento na sua língua

Espanhol, francês, inglês, russo e português. Para clientes de língua árabe, coordenamos com intérpretes certificados.

🤝

Um interlocutor único

Um advogado de referência pessoal que coordena todos os aspetos da operação em todas as jurisdições.

🏗️

Due diligence técnica integrada

Coordenamos arquitetos, engenheiros e peritos para identificar riscos que não aparecem nos documentos.

Jurisdições

Línguas

30+

Anos em Andorra

360°

Cobertura jurídica

“A propriedade imobiliária é, para muitos dos nossos clientes, muito mais do que um investimento. É um projeto de vida e de legado. A nossa responsabilidade é protegê-lo com o máximo rigor e a máxima discrição.”

FAQ

Perguntas
frequentes

Consulta privada sem compromisso.

Consulta privada

Podem gerir a compra sem que eu me desloque?

Sim. Através de procuração notarial outorgada no país do cliente com apostila, os nossos advogados representam-no em todas as diligências, incluindo a assinatura notarial, sem necessidade de presença física. É o serviço habitual para os nossos clientes internacionais.

É possível adquirir através de uma sociedade ou holding?

Sim, e em muitos casos é fiscalmente mais eficiente. Analisamos a estrutura ótima para cada operação, holding imobiliário, sociedade instrumental, estrutura internacional, tendo em conta o perfil fiscal do comprador, o seu país de residência e os objetivos patrimoniais a longo prazo.

O que torna diferente a vossa due diligence imobiliária?

Coordenamos arquitetos, engenheiros e peritos técnicos juntamente com a análise jurídica e registral padrão. Isto permite-nos identificar riscos que não aparecem nos documentos, estado real de instalações, cumprimento técnico, avaliação independente. Para operações de alto valor, esta visão integral faz a diferença.

Atendem clientes que não falam espanhol?

Sim. Atendemos diretamente em inglês, francês, russo e português. Para clientes de língua árabe ou outras línguas, coordenamos com intérpretes certificados especializados em documentação jurídica. A barreira do idioma nunca é um obstáculo.

Podem combinar a compra imobiliária com a residência fiscal em Andorra?

Absolutamente. Para muitos dos nossos clientes internacionais, a aquisição imobiliária em Andorra vai a par com o pedido de residência fiscal. Coordenamos ambos os processos a partir do escritório de Andorra, otimizando os prazos e a estrutura fiscal do conjunto da operação.

Consulta privada