Cession-acquisition · Investissement · Promotion
Droit
Immobilier
Andorre · Barcelone · Madrid · Toulouse
Conseil juridique immobilier pour investisseurs internationaux à haut patrimoine. Cession-acquisition, investissement et promotion avec couverture dans quatre juridictions. Nous comptons sur un réseau d’architectes, industriels et ingénieurs pour que votre décision d’investissement soit toujours soutenue par une analyse technique indépendante.
🔒
Discrétion maximale. Protocole spécifique pour clients internationaux qui exigent une confidentialité absolue dans leurs opérations patrimoniales.
🇪🇸 Español
🇫🇷 Français
🇬🇧 English
🇷🇺 Русский
🇵🇹 Português
Marchés actifs
Couverture internationale
Andorre, Résidentiel & Fiscal
Barcelone, Premium & Investissement
Madrid, Corporate & Luxe
Toulouse, Droit immobilier français
Clientèle internationale
Un service
sur mesure pour chaque client
Nos clients immobiliers sont internationaux, exigeants et valorisent par-dessus tout la discrétion et la sécurité juridique. Provenant des cinq continents, chacun a ses particularités culturelles, linguistiques et patrimoniales. Nous nous adaptons à toutes.
🇷🇺🇺🇦
Clients d’Europe de l’Est
Investisseurs et particuliers de Russie et d’Ukraine qui cherchent sécurité juridique et diversification patrimoniale à travers des actifs immobiliers en Europe occidentale.
Attention en russe
🇦🇪
Moyen-Orient
Membres de familles royales, family offices du Golfe et investisseurs des Émirats et du Qatar qui cherchent des actifs premium avec discrétion maximale et efficacité juridique.
Service VIP · Discrétion totale
🇫🇷
Clients francophones
Citoyens français qui acquièrent des résidences particulières en Andorre, Barcelone ou Madrid, avec coordination juridique entre les systèmes français et local.
Service en français
🌍
Investisseurs internationaux
Fonds, family offices et particuliers à haut patrimoine d’Amérique latine, d’Asie et du reste du monde qui se diversifient avec des actifs immobiliers dans nos juridictions.
Multilingue · ES FR EN PT
Domaines d’expertise
Trois domaines,
couverture intégrale
Nous couvrons tous les aspects juridiques de l’opération immobilière, de bout en bout, dans chacune des juridictions où nous opérons.
01
Cession-Acquisition Résidentielle et Commerciale
Conseil intégral depuis la due diligence jusqu’à l’acte notarié pour clients nationaux et internationaux.
Due diligence juridique et registrale
Négociation et rédaction de contrats
Coordination notariale et registrale
Représentation par procuration notariée
Optimisation fiscale de l’opération
Attention dans la langue du client
02
Investissement Immobilier
Structuration juridique et fiscale d’investissements immobiliers pour fonds, family offices et investisseurs à haut patrimoine.
Véhicules d’investissement et holdings
Planification fiscale internationale
Baux et bail commercial
Sale & leaseback
Exit strategy et désinvestissement
Coordination multi-juridictionnelle
03
Promotion et Développement
Accompagnement juridique dans les projets de promotion depuis l’acquisition du terrain jusqu’à la livraison des unités.
Due diligence du terrain et urbanisme
Contrats avec entreprises de construction
Licences et permis
Contrats de cession-acquisition sur plan
Division en copropriété
Coordination avec promoteurs internationaux
Par marché
Expertise locale
sur chaque place
Chaque marché a ses particularités juridiques et de marché. Nos équipes locales les connaissent en profondeur.
🏔️
Andorre
Principauté d’Andorre
Résidentiel premium
Investissement pour résidents fiscaux
Réglementation d’investissement étranger
🌊
Barcelone
Catalogne
Résidentiel premium et luxe
Actifs commerciaux et hôteliers
Investissement étranger
🏙️
Madrid
Communauté de Madrid
Résidentiel haut de gamme
Actifs corporate et logistiques
Marché du luxe international
✈️
Toulouse
Occitanie, France
Droit immobilier français
Bail commercial et résidentiel
Investisseurs hispanophones
Réseau de professionnels
Plus que des avocats :
une équipe pluridisciplinaire
Dans une opération immobilière, les risques ne sont pas uniquement juridiques. L’état réel d’un bâtiment, les licences en attente ou une évaluation incorrecte peuvent représenter des pertes significatives qu’aucune analyse documentaire ne peut anticiper.
Nous comptons sur un réseau d’architectes, ingénieurs industriels et experts techniques qui travaille coordonné avec notre équipe juridique. Le résultat : nos clients prennent des décisions d’investissement pleinement informées.
Demander une analyse intégrale →🏗️
Architectes
Révision technique de l’immeuble, conformité urbanistique et évaluation technique indépendante.
⚙️
Ingénieurs industriels
Analyse d’installations, machines et actifs techniques dans des immeubles industriels et commerciaux.
🔬
Experts techniques
Évaluations indépendantes, rapports d’expertise et analyse environnementale préalables à l’acquisition.
🎯
Décision informée
L’objectif est toujours le même : que notre client dispose de toute l’information pour décider en toute sécurité.
Méthodologie
De la consultation
au registre
01
Consultation privée
Analyse d’objectifs, budget et marché. Confidentialité totale.
02
Due Diligence
Révision juridique, registrale, urbanistique et technique avec architectes et ingénieurs.
03
Négociation
Représentation du client dans la négociation du prix et des conditions.
04
Documentation
Contrats, acompte et acte notarié dans la langue du client.
05
Post-opération
Registre, inscriptions de services et gestion patrimoniale continue.
Notre promesse
Discrétion,
rigueur et confiance
Pour nos clients internationaux à haut patrimoine, la discrétion n’est pas optionnelle, c’est le point de départ. Nous avons développé des protocoles spécifiques pour garantir la confidentialité absolue dans toutes les opérations immobilières de relevance.
Confidentialité absolue
Secret professionnel strict dans toutes les juridictions. Protocoles additionnels pour clients à haut patrimoine.
Attention dans votre langue
Espagnol, français, anglais, russe et portugais. Pour les clients arabophones, nous coordonnons avec des interprètes certifiés.
Un interlocuteur unique
Un avocat de référence personnel qui coordonne tous les aspects de l’opération dans toutes les juridictions.
Due diligence technique intégrée
Nous coordonnons architectes, ingénieurs et experts pour identifier des risques qui n’apparaissent pas dans les documents.
4
Juridictions
5+
Langues
30+
Ans en Andorre
360°
Couverture juridique
« La propriété immobilière est, pour beaucoup de nos clients, bien plus qu’un investissement. C’est un projet de vie et d’héritage. Notre responsabilité est de le protéger avec la rigueur et la discrétion maximales. »
Pouvez-vous gérer l’achat sans que je me déplace ?
+
Oui. Au moyen d’une procuration notariée octroyée dans le pays du client avec apostille, nos avocats le représentent dans toutes les démarches, y compris la signature notariée, sans nécessité de présence physique. C’est le service habituel pour nos clients internationaux.
Est-il possible d’acquérir à travers une société ou holding ?
+
Oui, et dans de nombreux cas c’est fiscalement plus efficace. Nous analysons la structure optimale pour chaque opération, holding immobilière, société instrumentale, structure internationale, en tenant compte du profil fiscal de l’acheteur, de son pays de résidence et des objectifs patrimoniaux à long terme.
Qu’est-ce qui rend différente votre due diligence immobilière ?
+
Nous coordonnons architectes, ingénieurs et experts techniques avec l’analyse juridique et registrale standard. Cela nous permet d’identifier des risques qui n’apparaissent pas dans les documents, état réel des installations, conformité technique, évaluation indépendante. Pour des opérations à haute valeur, cette vision intégrale fait la différence.
Atteignez-vous des clients qui ne parlent pas espagnol ?
+
Oui. Nous attendons directement en anglais, français, russe et portugais. Pour les clients arabophones ou d’autres langues, nous coordonnons avec des interprètes certifiés spécialisés en documentation juridique. La barrière de la langue n’est jamais un obstacle.
Pouvez-vous combiner l’achat immobilier avec la résidence fiscale en Andorre ?
+
Absolument. Pour beaucoup de nos clients internationaux, l’acquisition immobilière en Andorre va de pair avec la demande de résidence fiscale. Nous coordonnons les deux processus depuis le cabinet d’Andorre, optimisant les délais et la structure fiscale de l’ensemble de l’opération.
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Première consultation confidentielle et sans engagement. Nous attendons dans votre langue et nous nous adaptons aux besoins de chaque client international.
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